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临潼新区蓝光长岛社区合同乱收费

临潼新区蓝光长岛社区合同乱收费,合同价格按照政府价格执行,例如:117平方,合同成交价格75万。但是交易时,销售找了许多借口,理由,说这个房子价值95万元。要我按照合同价格75万交易,合同之外另外支付20万元,我想请问领导三个问题:
1,这个属于欺骗消费者吗?因为没有按照合同价格交易?
2,如果这个房子真的价值这么多钱,合同里面为什么不如实填写?
3,合同之外的20万难道开发商想逃税漏税吗?或者不受政府限制乱加价?


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